购房合同是买方先签卖方后签吗

　　网友提问：我买的是新房已经交了首付10天了，当时我填了合同，售楼小姐说，等几天才能拿签好的合同，可至今没签下来。是不是所有的合同都是买方先签，卖方法人代表后签？通常要多久？办银行商业贷款用房子抵押可以不交保险金吗？

　　陈绪国律师回复：开发商一般要将签好的合同上网备案，同时要等一定量的份数才向公司盖章，然后才返还给客户。